受相关单位委托，对以下标的进行公开拍卖。
一、标的概况
本次公开拍卖的标的为位于富蕴县铁买克乡耕地的三年承包经营权，标的面积约2880.65亩。
一号标土地面积约2181.3亩
1.租期：3年（年付）；
2.拍卖参考价：360元/亩/年；
3.增价幅度：10元；
4.种植要求：葵花、玉米作物各占50%。
注：围栏、灌溉管道等需竞得人自行协调解决。
二号标土地面积约699.35亩
1.租期：3年（年付）；
2.拍卖参考价：360元/亩/年；
3.增价幅度：10元；
4.种植要求：葵花、玉米作物各占50%。
注：围栏、灌溉管道等需竞得人自行协调解决。
其他说明：竞得人需承担费用：1.总泵房建设费用150元/亩/年；2.水费预计83.3元/亩；3.协会费预计6元/亩；4.泵房运行维护费17.8元/亩；5.泵房电费80元/亩（第一项与承包费一起缴纳，后四项为预计费用）。竞得人在竞得后与铁买克乡政府签订合同，竞得后在7个工作日内办理移交手续和缴纳当年承包费，承包经营权内需每年3月底前全额缴纳当年承包费，如不能如期全额缴纳，甲方有权无条件终止合同，并再次对标的进行拍卖，再次拍卖时，竞得人不得参与拍卖并需承担上次拍卖时的差价。
注：相关税费各自承担。
二、预展时间、地点
预展时间：2026年 2月 28日—3月 20 日
预展地点：标的物所在地
三、报名条件
1.中华人民共和国境内的法人和其他组织（除法律、行政法规另有规定外）可参加竞买（委托拍卖需提交委托书）；
2.竞买人须具备相应的农业生产、投资、经营、加工能力，自觉接受地方农业主管部门的领导，积极配合乡政府完成粮食种植任务；
3.一号标缴纳10万元（壹拾万元整）、二号标缴纳5万元（伍万元整）质量维护保证金，合同期满后经委托人确认设施设备完好，处于使用状态，方可退还该保证金；
4.历年来无违约、无欠缴土地承包费等；
5.未列入失信人员名单；
6.竞拍报名手续截止到2026年3月19日17:00。
四、竞买保证金：一号标的竞买保证金50万元（伍拾万元整）；二号标的竞买保证金15万元（壹拾伍万元整）。
五、竞买手续办理：申请人可于2026年2月28日至3月20日到新疆欣诚众信拍卖服务有限公司提交书面申请。本次拍卖采用增价方式，按照价高者得的原则确定竞得人。
六、拍卖时间、地点
拍卖时间：2026年3月20日12:00
拍卖地点：富蕴县宏信大厦2楼会议室
七、成交款交付
买受人应于拍卖之日起7个工作日内，付成交价款的100%打入以下指定账户，逾期未足额缴纳者视为违约，保证金不予退还。
开户单位：新疆欣诚众信拍卖服务有限公司
开户行：新疆富蕴县农村商业银行股份有限公司文化西路支行
账号：
823050012010108373851
（需保留汇款小票或转账记录）
联系电话：李经理18690600029
地址：富蕴县宏信大厦5楼502室
新疆欣诚众信拍卖服务有限公司
2026年2月28日
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