受相关单位委托，对以下标的进行公开拍卖。
一、标的概况
一号标的：
标的位置：位于富蕴县铁买克乡，本次拍卖标的以三年耕地承包经营权进行公开拍卖。
标的面积：该土地面积共约645.2315亩。
注：灌溉用水及灌溉管道等需买受人自行协调解决，买受人在竞得后与铁买克乡政府签订合同后办理移交手续，承包经营权内需每年2月底前全额缴纳当年承包费，如不能如期全额缴纳，委托方有权无条件终止合同，并再次对标的进行拍卖，标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中买受人应当支付的佣金，再次拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应补足差额。
1.租期：3年（年付）；
2.拍卖参考价：500元/亩/每年；
3.增加幅度：10元；
4.种植要求：葵花、玉米作物各占50%。
二号标的：
标的位置：广东省惠州市惠阳区淡水乐华新村一期11幢66号；
标的面积：宗地面积：252.66㎡、建筑面积128.03㎡；
标的结构：钢筋混凝土结构；
参考价：430000元（肆拾叁万元整）。
注：相关税费各自承担。
二、预展时间、地点
预展时间：2026年1月5日—19日；
预展地点：标的物所在地。
三、报名条件
1.中华人民共和国境内的法人和其他组织（除法律、行政法规另有规定外）可参加竞买（委托拍卖需提交委托书）；
2.一号标的竞买人须具备相应的农业生产、投资、经营、加工能力，自觉接受地方农业主管部门的领导，积极配合乡政府完成粮食种植任务；
3.一号标的每年须缴纳5万元（伍万元）质量维护保证金，合同期满后经委托人确认设施设备完好，处于使用状态，方可退还该保证金；
4.历年来无违约、无欠缴土地承包费等；
5.未列入失信人员名单；
6.竞拍报名手续截止至2026年1月19日17:00。
四、竞买保证金
一号标的竞买保证金10万元（壹拾万元整）；二号标的竞买保证金9万元（玖万元整）。保证金以实际到账情况为准。
五、竞买手续办理
申请人可于2026年1月5日至19日到新疆欣诚众信拍卖服务有限公司提交书面申请。本次拍卖采用增价方式，按照价高者得的原则确定竞得人。
六、拍卖时间、地点
拍卖时间：2026年1月20日12:00；
拍卖地点：富蕴县宏信大厦2楼会议室。
七、成交款交付
买受人应于拍卖之日起7个工作日内，付成交价款的100%打入以下指定账户，逾期未足额缴纳者视为违约，保证金不予退还。
开户单位：新疆欣诚众信拍卖服务有限公司
开户行：新疆富蕴县农村商业银行股份有限公司文化西路支行
账号：
823050012010108373851
（需保留汇款小票或转账记录）
联系人及电话：
李经理 18690600029
地址：富蕴县宏信大厦5楼502室
新疆欣诚众信拍卖服务有限公司
2026年1月5日
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