经阿勒泰地区富蕴县人民政府批准，富蕴县自然资源局委托阿勒泰地区嘉合拍卖有限公司以拍卖方式出让国有土地使用权，现将有关事项公告如下。

　　一、拍卖出让地块的规划设计要求

　　富蕴县2023-31号地块国有土地使用权出让，主要包含以下内容：

　　1.该地块建设用地面积约30771㎡；

　　2.使用性质：商住用地（商业用地1711㎡，住宅用地29060㎡）；

　　3.土地等级：二级；

　　4.建设位置：富蕴县园艺路南侧；

　　5.容积率：≤1.7；

　　6.绿地率：≥35%；

　　7.建筑密度：23%；

　　8.机动车停车位：385个（地上231个、地下154个）；

　　9.建筑层数：1号楼至6号楼为11层，7号楼、8号楼为7层，商业为2层；

　　10.楼高：11层35米，7层23米，商业楼10米；

　　11.拍卖起始价：10850000.00元；拆迁费50.01万元/亩；

　　12.竞价幅度：￥20000.00（大写：贰万元整）。

　　二、申请参拍条件

　　中华人民共和国境内外的法人和其他组织，符合竞买申请人条件的，除欠缴土地出让金者、已在本地区取得合法土地未按规定开发建设者，列入恶意逃废债务失信行为人“黑名单”的企业、全国法院失信被执行人（包括法人或其他组织）以及法律法规另有规定外，均可申请参加竞买。

　　三、拍卖方式

　　本场国有土地使用权拍卖出让以增价式拍卖，按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、拍卖文件获取渠道

　　申请人须于2023年7月26日至2023年8月14日，到富蕴县自然资源局用途管制科或阿勒泰地区嘉合拍卖有限公司获取拍卖出让文件，本场拍卖会出让的详细资料及具体要求详见拍卖文件。

　　五、保证金缴纳的金额和时间

　　申请人须于2023年7月26日至2023年8月14日向富蕴县自然资源局或阿勒泰地区嘉合拍卖有限公司提交书面申请，并于2023年8月14日18：00（北京时间，下同）前向指定的账户内交纳竞买保证金￥2200000.00（大写：贰佰贰拾万元整）。

　　竞买保证金应汇入指定银行账户：

　　户名：阿勒泰地区嘉合拍卖有限公司

　　开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司富蕴县支行

　　账号：965007010002776677

　　经审查，申请人按规定缴纳竞买保证金后，具备申请条件的，阿勒泰地区嘉合拍卖有限公司将在2023年8月14日19：00前确认竞买资格。

　　六、拍卖时间、地点

　　拍卖时间：2023年8月15日上午11：00

　　拍卖地点：富蕴县额河商厦三楼313室

　　七、其他事项

　　（一）拍卖标的自公告之日起在其所在地公开展示。如有疑问请咨询富蕴县自然资源局用途管制科或阿勒泰地区嘉合拍卖有限公司。

　　（二）竞得人付款周期：成交之日起十五个工作日内付成交价款的50%（含竞买保证金），余款在成交之日起三十个工作日内付清。

　　八、联系方式

　　（一）富蕴县自然资源局

　　地址：阿勒泰地区赛尔江西路372号

　　联系人：张雷

　　电话：15009066600

　　（二）阿勒泰地区嘉合拍卖有限公司

　　地址：富蕴县赛尔江西路额河商厦三楼

　　联系人：肖海丽

　　电话：13565826655

　　富蕴县自然资源局

　　阿勒泰地区嘉合拍卖有限公司

　　2023年7月26日